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      2023年一級造價工程師《建設工程造價案例分析》考試真題及答案4

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      案例(四)20分

        某施工項目發承包雙方簽訂了工程合同,工期6個月。有關工程內容及其價款約定如下:

        1.分項工程(含單價措施,下同)項目4項,有關數據如表4.1所示。

        2.總價措施項目費用為分項工程項目費用的15%,其中,安全文明施工費為6%。

        3.其他項目費用包括,暫列金額18萬元,分包專業工程暫估價20萬元,另計總承包服務費5%)管理費和利潤為不含人材機費用之和的12%。,規費為工程費用的7%,增值稅稅率為9%

      表4.1分項工程項目相關數據與計劃進度表spacer.gif

      分項工程項目

      每月計劃完成工程量(m3 或m2

      名稱

      工程量

      綜合單價

      費用(萬元)

      1

      2

      3

      4

      5

      6

      A

      900m3

      300元/m3

      27.0

      400

      500

             

      B

      1200m3

      480元/m3

      57.6

       

      400

      400

      400

         

      C

      1400m3

      320元/m2

      44.8

       

      350

      350

      350

      350

       

      D

      1200m3

      280元/m2

      33.6

         

      200

      400

      400

      200

      分項工程項目費用合計(萬元)

      163.0

      12

      45.4

      36

      41.6

      22.4

      5.6

        有關工程價款調整與支付條款約定如下:

        1.開工日期10日前,發包人按分項工程項目簽約合同價的20%支付給承包人作為工程預付款,在施工期間2~5個月的每月工程款中等額扣回。

        2.安全文明施工費工程款分2次支付,在開工前支付簽約合同價的70%,其余部分在施工期間第3個月支付。

        3.除安全文明施工費之外的總價措施項目工程款,按簽約合同價在施工期間第1-5個月分5次平均支付。

        4.竣工結算時,根據分項工程項目費用變化值一次性調整總價措施項目費用。

        5.分項工程項目工程款按施工期間實際完成工程量逐月支付,當分項工程項目累計完成工程量增加(或減少)超過計劃總工程量15%以上時,管理費和利潤降低(或提高)50%。

        6.其他項目工程款在發生當月支付。

        7.開工前和施工期間,發包人按承包人每次應得工程款的90%支付。

        8.發包人在承包人提交竣工結算報告后20天內完成審查工作,并在承包人提供所在開戶行出具的工程質量保函(額度為工程竣工結算總造價的3%)后,一次性結清竣工結算款。

        該工程如期開工,施工期間發生了經發承包雙方確認的下列事項:

        1.因設計變更,分項工程B的工程量增加300m3,第2、3、4個月每月實際完成工程量均比計劃完成工程量增加100m3。

        2.因招標工程量清單的項目特征描述與工程設計文件不符,分項工程C的綜合單價調整為330元/m2。

        3.分包專業工程在第3、4個月平均完成,工程費用不變。其他工程內容的施工時間和費用均與原合同約定相符。

        【問題】

        1.該施工項目簽約合同價中的總價措施項目費用、安全文明施工費分別為多少萬元?簽約合同價為多少萬元?開工前發包人應支付給承包人的工程預付款和安全文明施工費工程款分別為多少萬元?

        2.截止到第2個月末,分項工程項目的擬完工程計劃投資、已完工程計劃投資,已完工程實際投資分別為多少萬元(不考慮總價措施項目費用的影響)?投資偏差和進度偏差分別為多少萬元?

        3.第3個月,承包人完成分項工程項目費用為多少萬元該月發包人應支付給承包人的工程款為多少方元?

        4.分項工程B按調整后的綜合單價計算費用的工程量為多少m3?調整后的綜合單價為多少元m3?分項工程項目費用、總價措施項目費用分別增加多少萬元?竣工結算時,發包人應支付給承包人的竣工結算款為多少萬元?

        (計算過程和結果以萬元為單位的保留三位小數,以元為單位的保留兩位小數)

       【答案】

        問題1:(5分)

        總價措施項目費用=163×15%=24.45萬元(1分)

        安全文明施工費=163×6%=9.78萬元(1分)

        簽約合同價=(163+24.45+18+20+20×5%)×(1+7%)×(1+9%)=264.109方元(1分)

        工程預付款=163×(1+7%)×(1+9%)×20%=38.021萬元(1分)

        開工前應支付安全文明施工費=9.78×(1+7%)×(1+9%)×70%×90%=7.186萬元(1分)

        問題2(5分)

        截止第2個月末:

        擬完工程計劃投資=(27+57.6×1/3+44.8×1/4)×(1+7%)×(1+9%)=66.946方元(1分)

        已完工程計劃投資=(27+500×480/10000+350×320/10000×(1+7%)×(1+9%)=72.544萬元(1分)

        已完工程實際投資=(27+500×480/10000+350×330/10000)×(1+7%)×(1+9%)=72.952萬元(1分)

        投資偏差=72.544-72.952=-0.408萬元,即,投資超支0.408萬元,(1分)

        進度偏差=72.544-66.946=5.598萬元,即,進度超前5.598萬元,(1分)

        問題3:(4分)

        第3個月:

        承包商完成分項工程項目費用=(500×480-350×330+200×280)/10000=41.15萬元(1分)

        應付工程款-【41.15+(24.45-9.78)/5+9.78×30%+20×1.05/2】×(1+7%)×(1+9%)×90%-38.021/4=50.870萬元(3分)

        問題4:(6分)

        (1)分項工程B按調整后綜合單價計算費用的工程量為:1500-1200×(1+15%)=120m3(1分)

        原人材機價:480/(1+12%)=428.57元m3(1分)

        調整后管利:428.57×12%×(1-50%)=25.71元m3

        (2)整后綜合單價:428.57+25.71=454.28元m3(1分)

        (3)B分項工程費用增加:【(300-120)×480-120X454.28】/10000=14.091萬元

        C分項工程費用增加1400×(330-320)/10000=1.4萬元

        分項工程費用增加:14.091+1.4=15.491萬元(1分)

       ?。?)總價措施費用增加額:15.491×15%=2.324萬元(1分)

        實際總造價264.109+(15.491+2.324-18)×(1+7%)×(1+9%)=263.893萬元(1分)

        竣工結算款:263.893-[263.893-2.324×(1+7%)×(1+9%)]x90%=28.829萬元(1分)

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